Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem liebevoll sanierten Gebäude und wurde erst kürzlich kernsaniert. Dabei wurden keine Kompromisse eingegangen - neue Elektrik, neue Fenster und Türen, hochwertige Böden, ein modernes Bad und eine brandneue Einbauküche warten auf Sie.
Ein echtes Highlight ist der original erhaltene historische Kachelofen, der nicht nur als Blickfang dient, sondern auch ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
________________________________________
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das Besondere suchen: hochwertiger Wohnkomfort in einem historischen Ambiente, ohne auf moderne Technik verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Hochwertige und frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung
Alex Gugler Straße 23,
83666 Waakirchen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.800 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• Kernsanierung 2025
o Neue Elektrik und Heizkörper
o Neue Fenster und Innentüren
o Hochwertige Bodenbeläge
o Komplett neu gestaltetes Bad mit stilvoller Dusche
• Moderne Einbauküche
o Mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet
o Zeitloses Design & durchdachte Stauraumlösungen
• Besonderheiten
o Funktionsfähiger Historischer Kachelofen
o Kombination aus Altbauflair & modernem Komfort
o Helle Räume mit großzügigem Grundriss
Adresse
Alex Gugler Straße 23, 83666 Waakirchen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waakirchen