Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in Berlin, Heubergerweg 12487. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und bietet eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
2.-Z-Wg* Balkon* nahe UNI / WISTA *10 Min zur S-Bahn* 5 Min zur Str.Bahn* ab 12/2025
Heubergerweg 6a,
12487 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.620 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 72 € |
| Heizkosten | + 99.9 € |
| Gesamtmiete | 1.792 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.860,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Lage
Das Apartment befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Berlin. Der Heubergerweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichen können. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser lebendigen Stadt angenehm machen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und wird zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 1.620,00 EUR angeboten. Die Gesamtmiete beträgt 1.791,90 EUR.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.
Alle abgebildeten Fotos zeigen Beispielwohnungen bereits fertiggestellter Projekte. Visualisierungen dienen lediglich als Möblierungsbeispiele und sind unverbindlich.
Grundriss
Grundriss EG-Wohnung 54,5q.jpg
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Adresse
Heubergerweg 6a, 12487 Berlin
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