VOILÀ- IHR NEUES ZUHAUSE!
Mit großer Freude stellen wir Ihnen eine anspruchsvolle, außergewöhnliche Immobilie vor – ein wahres Unikat mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und verbindet stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Gelegen in der Fußgängerzone, erstreckt sich das „Stadthaus“ über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist über einen privaten Eingang sowie einen Lift direkt in die Hauptetage zugänglich.
Großzügiges Raumkonzept mit exklusiven Details!
Die 1. Etage bietet auf ca. 200 m² ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer beeindruckenden Diele, die sich ideal als Bibliothek oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie einer weitläufigen Wohnküche. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvolles Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der vom Esszimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Kurpark bietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Bereich mit vier Zimmern, offener Einbauküche und Badezimmer eignet sich ideal als Kindertrakt, Gästebereich, Au-Pair-Wohnung oder Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum sowie eine komplett uneinsehbare Sonnenterrasse, die absolute Privatsphäre garantiert.
ANSPRUCHSVOLLES TOWNHOUSE MIT AUFZUG
61462 Königstein im Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 319 m2 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 980 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 4.960 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12.540 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
luxuriöse Ausstattung & liebevolle Details:
*vorab viel Freude beim virtuellen Rundgang- dieser ersetzt selbstverständlich keinen Besichtigungstermin-
gern zeigen wir Ihnen dieses Traumensemble spontan bei einem Besichtigungstermin!
• erhaltener und aufbereiteter historischer Dielenfußboden
• hochwertige Sprossenholzfenster für ein stilvolles Ambiente
• edle Materialien in den Bädern
• großzügige Wohnküche als zentraler Treffpunkt
• maßgefertigte Schreinereinbauten, darunter ein Schlafzimmerschrank sowie eine elegante Bücher- und Schrankwand im Wohnzimmer
Zusätzlicher Komfort:
Zum Mietobjekt gehören zwei private Außenstellplätze hinter dem Haus sowie ein Gartenhaus für Fahrräder mit direktem Zugang zum Kurpark.
Lage
Diese Großwohnung befindet sich im Herzen von Königstein im Taunus, einer malerischen Stadt in Hessen, die für ihre historische Altstadt und die beeindruckende Burgruine bekannt ist.
Die zentrale, aber trotzdem ruhige Wohnlage mit Zugang zu verschiedenen lokalen Geschäften und Sehenswürdigkeiten machen diese tolle Wohnung besonders.
Zudem ist Königstein ein attraktiver Wohnort mit hochwertigen Immobilien und einer exzellenten Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
Mehr Infos per Mausklick unter www.koenigstein.de
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 - 18.00 Uhr
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de
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Adresse
61462 Königstein im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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