Objektbeschreibung:
Seltenes Mietangebot in bevorzugter, ruhiger Wohnlage oberhalb von Vaihingen/Enz. Architektenhaus (Bj. Mitte 70er, Stuttgarter Star-Architekt Werner Gabriel) - nach umfassender Renovierung, erstmals zu vermieten.
Highlights:
- ca. 141 m² Wohnfläche
- offener Wohn/Essbereich bis unters Pultdach
- große Fensterfronten mit Panorama-Aussicht
- Balkon & wunderschöner Garten mit teilüberdachter Terrasse
- neu eingerichtete Küche
Weitere Info:
- Duplex-Garage für zwei Autos, eigene Zufahrt
- Einliegerwohnung - mit separater Zufahrt und eigenem Eingang ist bereits vermietet
Raumaufteilung:
- EG: Schlafzimmer, Bad (Dusche, Doppelwaschtisch, WC) Gäste-WC, Wirtschaftsraum,
Küche, Patio, großzügiger Wohn-/Essbereich
- OG: Galerie, 2 Zimmer (eines mit Dachterrasse), Bühne
- UG: 2 Kellerräume
Exklusives Architektenhaus mit Traumblick über das Enztal
71665 Vaihingen an der Enz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 880 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Nebenkosten) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage:
- ruhige, bevorzugte Wohngegend
- wenige Minuten ins Zentrum von Vaihingen/Enz
- kurze Weg zum Bahnhof
- kurze Distanz bis zur B10 / nahe A81 und A8
Sonstige Angaben
Beim Anschreiben bitte eine kurze Selbstauskunft verfassen.
Mit den Inhalten:
- Name und Alter (von allen Personen)
- Beruf / Arbeitgeber
- Einkommen bzw. Familieneinkommen
Adresse
71665 Vaihingen an der Enz
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Preis- und Lageinformationen
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