Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ortenburg
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnlage Kamm in Ortenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Anbindung.
✨ Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
• Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon zur Westseite mit Überdachung
• großes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellraum
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Jahr 2026 erhält die Wohnung neue Fenster, welche sich nicht auf den Mietpreis auswirken.
Gerne kann über eine Einbauküche seitens des Vermieters gesprochen werden.
Lage
📍 Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kamm in Ortenburg. Ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit:
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
• gute Anbindung nach Vilshofen, Passau und zur A3
• Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Wanderwege, Therme Bad Griesbach, Golfplätze
Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Radweg, der Ortenburg und Vilshofen miteinander verbindet.
Adresse
Kamm 7, 94496 Ortenburg
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Preis- und Lageinformationen
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