Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine traumhafte Lage, großzügige Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Auf ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich, hohen Decken und direktem Zugang zum sonnigen Garten sowie zu zwei Balkonen. Im Erdgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein separater Hauseingang zur Verfügung – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage.
Ihr neues Zuhause im Herzen von Weinheim – stilvolles Einfamilienhaus in bester Lage
69469 Weinheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 192 m2 |
| Grundstücksfläche | 737 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.400 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monats-Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Obergeschoss:
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Garten
- Küchen inkl. Einbauküche
- Essbereich mit Zugang zum zweiten Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche
- großer Garten und Terrasse
- Flur
+ Erdgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinder- oder Bürozimmer
- 1 Tageslicht-Duschbad
- Flur
+ Bodenbelag: Parkett im OG und Fliesen im EG
+ elektr. Jalousien
+ Keller
+ Wasch- und Trockenraum im Keller
+ 1 Garage
+ 2 Eingänge
+ 2 Balkone
+ Vorgarten
+ Garten
+ Terrasse
Lage
Das Anwesen liegt in absolut bevorzugter Wohnlage von Weinheim – nur einen Steinwurf vom Schlosspark und Marktplatz entfernt.
Zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten
Ruhige Wohnstraße auf einem ca. 737 m² großen, sonnigen Eckgrundstück
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A5 Richtung Heidelberg/Mannheim
Sonstige Angaben
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrales Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnhaus in bester Weinheimer Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse
69469 Weinheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weinheim
Ansprechpartner
