Dieser freistehende Bungalow aus den 1960er-Jahren befindet sich in einer besonders ruhigen Lage von Berlin-Kladow und lädt dazu ein, die naturnahe Umgebung mit Wald, Seen und Parks direkt vor der Haustür in vollen Zügen zu genießen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 42 m² in Form von vielseitig nutzbaren Zimmern des Souterrains. Alle Räume wurden im August 2025 umfassend renoviert. Die Pflege des großzügigen Gartens ist in der Gesamtmiete mitinbegriffen.
Renovierter 60er-Jahre-Bungalow mit Souterrain und großzügigem Garten
14089 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 42 m2 |
| Grundstücksfläche | 755 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 2.840 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.500 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Innenbereich ist funktional und lichtdurchflutet. Die Haupträume bestehen aus einem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das tagesbelichtete Untergeschoss mit Wasch- und Lagerraum sowie zwei weiteren Zimmern, bietet außerdem flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich, der Eingangsbereich und die Küche sind vollständig mit Granitplatten ausgekleidet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Eichenparkettboden, während der Flur und die beiden weiteren Zimmer mit Teppichboden ausgelegt sind. Über das mitbringen von Haustieren wird im Einzelfall entschieden. Das Haus wird teilmöbliert (Einbauschränke- und Küche) vermietet und verfügt über eine moderne Niedertemperaturheizung. Es wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in zwei Gehminuten erreichbare Bushaltestelle (Linien 134 und X34) gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Spandau sowie zum Zoologischen Garten Berlin bietet. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Oberschulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich zudem durch die Nähe zur Havel und den angrenzenden Seen Groß Glienicker See und Sakrower See aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Erholung in der Natur direkt vor der Haustür bieten und den Wohnort zu einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort innerhalb der Stadt machen.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Mietdauer wird nach Vereinbarung festgelegt. Das Haus eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Grundriss
Grundriss UG
>
>
Grundriss EG/Schnitt
>
>
Adresse
14089 Berlin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kladow (Spandau)