Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein besonderes Wohnen über zwei Ebenen und ist alles andere als Standard!

Man betritt die Wohnung im ersten Stockwerk und landet im großzügigen Eingangsbereich, dieser besteht aus einem großen, hellen Raum mit hohen Decken und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Esszimmer. 

Direkt daneben, durch eine Schiebetür getrennt, befindet sich die hochwertige Küche. Diese ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Es ist zudem eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte verbaut und es gibt eine dazu passende Sitzgelegenheit.

Auf der selben Etage ist zudem das großzügige Schlafzimmer und ein ein komfortables Duschbad mit Fenster untergebracht.

Vom Eingangsbereich führt dann eine offene Metalltreppe in das Dachgeschoss. Hier wartet mit dem riesigen Wohnzimmer das Highlight der Wohnung! Fast über die gesamte Etage erstreckt sich der besondere Raum mit der offenen Balkenlage. Damit genug Licht hereinkommt wurden viele Dachfenster eingebaut und in der Gaube gibt es zwei Dach-Balkonfenster, die nach dem Ausklappen wie ein kleiner Balkon im Dach genutzt werden können. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf die Johanneskirche!

Dazu kommt im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer und ein Vollbad mit stilvollen Hansgrohe-Armaturen, welches von beiden Seiten begehbar ist.

Die hochwertigen und hellen Bodenbeläge und die vielen Fenster geben der Wohnung eine tolle Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche rundet das Angebot ab. 

Damit man auch die Möglichkeit hat sonnige Tage draußen zu genießen, wird es auf dem Grundstück eine Gartenfläche zur Nutzung durch die Mieter dieser Wohnung geben.

Das gesamte Gebäude wurde gerade umfangreich modernisiert und weist einen hohen Standard auf - sowohl in Bezug auf die Ausstattung, als auch energetisch.
            

                - Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- Großes Wohnzimmer im Dachgeschoss
- Offene Balkenlage
- Zwei Dach-Balkonfenster
- Gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss
- Weiteres Zimmer im Dachgeschoss als zusätzliches Schlafzimmer, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Hochwertige Markenküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Granit-Arbeitsplatte
- Modernes Duschbad mit stilvollen Hansgrohe-Armaturen im Obergeschoss
- Vollbad im Dachgeschoss (En-Suite)
- Bodenbeläge: Hochwertige, großformatige Fliesen und Design-Vinylbelag
- Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Kellerraum
- Gartenfläche auf dem Grundstück
               

                Diese tolle Wohnung liegt mitten im Herzen von Rissen!

Die Lage des Hauses ist sehr komfortabel, da man alles direkt vor der Tür hat. Neben dem Bäcker, der sich unten im Haus befindet, sind alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station Rissen (Linie S1) und die Bundesstraße B431 führen direkt ins Zentrum von Hamburg, zum Flughafen oder weiter nach Wedel.

Der westlichste Stadtteil Hamburgs hat einiges zu bieten. Rissen besticht durch die Nähe zur Elbe und die grüne Umgebung. Es ist es ein lebhafter Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Für ausgedehnte Spaziergänge eignen sich zum Beispiel das Waldgebiet Klövensteen, die Wittenberger Heide oder das Naturschutzgebiet Schnaakenmoor.

Weitere Highlights in der Umgebung sind das Falkensteiner Ufer oder die Stadt Wedel mit dem Willkommhöft. Beides kann man wunderbar über den Elbwanderweg erreichen.

Eine optimale gesundheitliche Versorgung ist über das nahegelegene Asklepios Westklinikum gesorgt. Ebenso sind viele Allgemein- und Fachärzte im Zentrum von Rissen ansässig. 

Rissen bietet zudem diverse Sportmöglichkeiten. Auf dem Gelände des Rissener Sportvereins gibt es Felder zum Beispiel für Hockey, Fußball, Volleyball und Tennis. Das Angebot rundet der Golfplatz Falkenstein noch ab.