Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einem Neubau Gebäude in Berlin und bietet eine Wohnfläche von 39 qm. Es verfügt über ein offenes Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und ist sofort bezugsfertig.
Schöne 1-Zi.-Whg. mit EBK! & Balkon, nahe UNI/WISTA, 10 Min. zur S-Bahn – ab sofort
Heubergerweg 6a,
12487 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 39 m2 |
| Nutzfläche | 39 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.287 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 47 € |
| Heizkosten | + 66.06 € |
| Gesamtmiete | 1.400 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.861,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Abstellraum im Keller, ein stufenloser Zugang zur Wohnung, sowie ein Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Heubergerweg in Berlin, im Stadtteil 12487. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Restaurants, die das Leben in dieser lebhaften Stadt bereichern.
Sonstige Angaben
Die monatliche Miete beträgt 1.287 EUR zuzüglich Nebenkosten von 46,80 EUR und Heizkosten von 66,06 EUR, was einen Gesamtbetrag von 1.399,86 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Grundriss
Grundriss WE4.png
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Adresse
Heubergerweg 6a, 12487 Berlin
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