Zur Vermietung steht ein modernes Reihenendhaus in Jübek, Danziger Str. 16e.
Es handelt sich um einen neuwertigen Bau in zentraler und ruhiger Lage.
Die Aufteilung ist durch einen zeitgemäßen Grundriss geprägt und stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: 1 großes Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse (Südlage)
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit großer Dusche)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Abstellfläche, Dachterrasse
Das Haus verfügt über eine Terrasse im EG und eine Dachterrasse im DG, die mit einer hölzerne Abtrennwand zum Nachbarn ausgestattet ist.
2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus (nebeneinander).
Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.400,- € mtl., Betriebskosten ca. 146,- € mtl., die Heizkosten, Abfallgebühren sowie Strom & Internet werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre um 73,- € erhöht wird.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.
Modernes Reihenendhaus in zentraler Lage in Jübek
24855 Jübek
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 359 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 146 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.546 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 70,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
70,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Dreifachverglasung
Lage
Das Reihenhaus liegt in Jübek im Ortszentrum. Im Nahbereich finden sich diverse Geschäfte, z.B. ein großes modernes Lebensmittelgeschäft, eine Poststelle, eine Bank, ein Eiscafé, eine Gärtnerei, einen Optiker, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Friseure. Der Bahnhof im Ort (Bahnstrecke mit direkten Anschluss in Richtung Flensburg / Schleswig / Husum / Sylt / Kiel / Hamburg) ist nur ein paar wenige Schritte entfernt, ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten (ca. 13 km), die A7 in nur ca. 10 Minuten (ca. 8 km).
Die wichtigsten Entfernungen:
-Bahnhof ca. 500 Meter
-Grundschule ca. 250 Meter
-Anschlusstelle zur A7 ca. 8 km
-Schleswig ca. 13 km
-Flensburger Stadtrand ca. 25 km
-Schleiufer ca. 15 km
-Nordsee ca 30 km
-Ostsee ca. 45 km
Adresse
24855 Jübek
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