Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück mit ca. 400m².Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmre, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, sowie einen Spitzboden, den man individuell als Büro oder Hobbyraum nutzen kann mit zusätzlicher Abseite für weiteren Stauraum. Wenn man das Haus betritt gelangt man in den Flur. Von dort kommt man in die schöne helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler und einen Kühl-Gefrierschrank. Sowie genug Platz für einen kleinen Tisch/Tresen. Vom Flur erreicht man ebenfalls das Gäse WC mit Waschmaschinenanschluss und das Wohn- und Esszimmer. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Kamin für gemütliche Abende, perfekt für die auf uns zukommende Jahreszeit. Außerdem kann man direkt auf die großzügige Terrasse mit dem schönen Garten treten. Die Treppe vom Flur, führt ins Obergeschoss. Dort gibt es drei Zimmer, die individuell genutzt werden können und ein Badezimmer mit Dusche, sowie auch einer Badewanne. Das Badezimmer ist in einem schönen grau gefliest Die anderen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Zimmertüren sind aus einem schönen Holz, welches für eine warme Atmosphäre sorgt. Netzwerkanschlüsse sind in jedem Raum vorhanden und Glasfaser sorgt für eine schnelle Internetverbindung, ideal für Homeoffice. Die Velux-Dachflächenfenster sind mit Jalousien ausgestattet und runden den praktischen Komfort ab. Die Garage, welche von einer Nebenstraße zu erreichen ist und Zugang direkt über den Garten bietet, sorgt für weiteren Stauraum und einen PKW-Stellplatz.
GEMÜTLICHES MITTELREIHENHAUS MIT 5 ZIMMERN + 110M², TERRASSE UND GARTEN
Jersbeker Str. 11b,
23869 Elmenhorst
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.640 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.470,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
152,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
ELMENHORST: Die Immobilie befindet sich in Elmenhorst, Kreis Stormarn. Elmenhorst bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ort gibt es eine Allgemeinärztin, Supermärkkte, eine Bäckerei, eine Tankstelle und ein Kindergarten, sowie die freiwillige Feuerwehr. Mit dem Bus können Sie ganz leicht nach Bargteheide, Ahrensburg und nach Bad Oldesloe fahren, wo weitere Einkaufsmöglickeiten, Schulen, Kitas und Ärzte zu Verfügung stehen. Auch einen Tennis Club gitb es in Elmenhorst, den man fußläufig erreichen kann. Die Anbindung in Richtung Lübeck (A1), Hamburg (A1) und Kiel (A21) ist ebenfalls gut ausgebaut und eignet sich hervorragend für Pendler. Die nächstgelegene Regionalbahn ist in Bargteheide. Auch von da kann man unkompliziert Richtung Hamburg, Lübeck und Bad Oldesloe gelangen.
Das Haus eigenet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein grßuügies und gemtüliches Zuhause mit Garten in ruhiger Lage legen. Auch die Berufspendler profitieren von der Lage und so lassen sich der Arbeitsalltag mit dem entspannten Wohnen ideal kombinieren.
Sonstige Angaben
Heizkosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Adresse
Jersbeker Str. 11b, 23869 Elmenhorst
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Elmenhorst