In massiver Bauweise erstrahlte im Jahr 2009 das Galeriehaus mit Einliegerwohnung auf einem idyllischen 609 m² großen Grundstück in Tairnbach.

Aufgeteilt präsentiert sich das Haus wie folgt:

Untergeschoss: Eine Einliegerwohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, idealer Anschlussmöglichkeit für eine Küche. Weiterhin gehören Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum dazu. 
Die Einliegerwohnung ist selbstverständlich im Mietpreis enthalten.
Zusätzlich befinden sich hier noch zwei Technikräume und ein Kellerraum.

Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und direktem Zugang zur terrassenfreundlichen Außenanlage; ebenso die Küche mit Terrassenzugang. Ergänzend finden Sie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum vor.

Obergeschoss: Eine elegante Galerie mit offenem Wohnbereich; ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem stilvollen Badezimmer.

Zusätzlich gehört eine Doppelgarage zum Grundstück.
            

                Das Haus ist mit einer zentralen Geothermie-Heizung (Erdwärme) ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage, während im gesamten Wohnbereich eine behagliche Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft bei gleichzeitig effizienter Energienutzung. Ergänzt wird das System durch eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine zentrale Staubsauganlage.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme. Elektrische Rollläden sowie hochwertige Außen- und Innenbeschattungen am Wintergarten bieten optimale Sicht- und Sonnenschutzmöglichkeiten. Die Außenanlage verfügt zudem über einen Brunnen.

Die gehobene Einbauküche fügt sich stilvoll ins Design des Hauses ein. Für Komfort und Sicherheit sorgt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Zusätzlich steht eine Wallbox zur Verfügung, die das Laden Ihres Elektroautos bequem zu Hause ermöglicht.
               

                Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Tairnbach und eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend am Rande eines gepflegten Viertels. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen kleinen Dörfladen, die Grundschule und einen Kindergarten – alles bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien verkehren in der Nähe, und die Autobahnen A5 und A6 sind in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ein: Waldwege, Grünflächen und Spielplätze befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Durchgangsverkehr und garantiert Ihnen eine sichere, angenehme Wohnatmosphäre.

Das Quartier überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine solide Infrastruktur. Supermärkte, Apotheke und Bäcker erreichen Sie in ca. 2 bis 4 Kilometern, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort bzw. in Mühlhausen.