Vermietung: NORDSEE-PANORAMA: Exklusive Doppelhaushälfte (Reetdach) inklusive Nordseeblick
In unmittelbarer Nordseenähe bildet das NORDSEE-PANORAMA eine Oase in spektakulärer Lage.
Die Doppelhaushälfte mit einer Wohn-/Nutzfläche von 102 m² bietet Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und dennoch nordisch stilecht mit gehobenem Standard mögen!
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte und ihre zeitgemäße Ausstattung sind für jede Lebenssituation optimal geeignet.
Eine Terrasse Richtung Nordsee und nahe gelegene Freizeitflächen bieten zahlreiche Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nordseenähe und der nahegelegene Wald machen das Wohnen noch attraktiver.
Eine energieeffiziente und kompakte Sole/ Wasser-Wärmepumpe mit integrierten 200 Liter Warmwasserspeicher sowie Fußbodenheizflächen und der Anschluss an das Internet machen das Rundum-Paket komplett und lassen kaum Wünsche offen.
2 PKW-Stellplätze gehören zu dieser Doppelhaushälfte. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert daraufgelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten und dem Bestand im Umfeld optisch anzupassen.
Die Doppelhaushälfte wurde mit Reet eingedeckt.
Hochgedämmte, dreifach verglaste Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit, Schallhemmung und Wärmedämmung in einem.
Zusammengefasst also ein ein Höchstmaß an Lebensqualität und eine hoher Wohlfühlfaktor in dieser nachhaltig gebauten Doppelhaushälfte.
Erdwärme-Zentralheizung,Bedarfsausweis mit Endenergie 17 kWh/(m²a), Klasse A+, Glasfaseranschluss,
Monatliche Netto-Kaltmiete 2.000,--€, Nebenkosten: 350,--€/Monat; Warmmiete: 2.350,--€ pro Monat
Zu entrichtende Kaution: 4.000,--€
Übergabe nach Vereinbarung
Vermietung: NORDSEE-PANORAMA: Exklusive Doppelhaushälfte (Reetdach) inklusive Nordseeblick
25813 Husum
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- 200
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Reetdach
- Wasserblick
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
25813 Husum
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