Diese moderne Bauhaus-Villa wurde im Jahr 2008 auf einem großzügigen, terrassierten Grundstück von 1117 m² errichtet und bietet angenehme Privatsphäre. Über die letzten Jahre wurde das Domizil hochwertig modernisiert und energetisch aufgewertet. Es liegt in ruhiger Wohnlage von Schlangenbad-Georgenborn, vereint die Nähe zur Natur und die schnelle Anbindung in die umliegenden Städte. Auf ca 350 m² Wohnfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung. Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen das großzügige Entree, den herrlichen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, raumhoher Verglasung und Blick in den schön angelegten Garten. Die offene Designerküche integriert sich bestens. Hier begeistern und verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste! An warmen Sommerabenden öffnen Sie die Fensterfront und genießen die Ruhe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Elternbereich mit einem ruhigen Schlafzimmer, dem Zugang zum umlaufenden Balkon und einem luxuriösen Bad en Suite, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Kinderbereich mit zwei hellen, freundlichen Zimmern und einem separaten Kinderbad. Eine schön gestaltete Treppe führt nach oben und bietet Ihnen einen weiteren, ansprechenden Wohnraum, ein Gäste-WC und den Zugang zu der ca 160m² großen Dachterrasse, ein absolutes Highlight mit traumhaftem Fernblick. Sie werden staunen! Das gesamte Interieur ist „High End“ und spiegelt sich stilsicher im ganzen Anwesen wieder. Das Gartengeschoss gliedert sich in zwei neuwertige Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen. Hier sind unterschiedliche Wohnmodelle umsetzbar. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der praktische Hauswirtschafts-, der Technik-, und der Abstellraum. Der Saunabereich bietet hier zusätzliche Entspannung. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage, die mit einer Wallbox ausgestattet ist. Dieses Anwesen bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlfühlambiente, vereint mit technischen Raffinessen. Der weitläufige Garten, das Baumhaus für die Kids, die unterschiedlichen Terrassen und die Möglichkeit im Grünen zu verweilen, vollenden dieses luxuriöse Zuhause!

Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 83,2, CO2-Emissionswert kg/(m²*a): 20, Zentralheizung, Gas, Fußbodenheizung, Heizkörper, Baujahr: 2008, Energieklasse: C
            

                Georgenborn ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus in Hessen. Die charmante Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Georgenborn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist zudem von einer Vielzahl von Wanderwegen durchzogen, die sich ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber eignen. Das nahegelegene Rheingau ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Weinberge und kulturellen Schätze der Region zu erkunden. Die Dorfgemeinschaft in Georgenborn ist lebendig und engagiert, mit verschiedenen sozialen Angeboten und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine breite Auswahl. Insgesamt ist Georgenborn ein Ort von natürlicher Schönheit und ruhiger Gelassenheit, der den Bewohnern ein angenehmes Zuhause bietet, während die Nähe zu städtischen Zentren wie Wiesbaden und Mainz zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten bietet.