Im Herzen des schönen Ostholsteins und in Nähe zur Ostsee, im Neubaugebiet Nr. 49 der Gemeinde Süsel, steht ein attraktives Baugrundstück im Wohngebiet "Glindenkamp" zum Verkauf.
Das Baugebiet umfasst insgesamt 33 Bauplätze für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser und entwickelt sich stetig zu einem modernen und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Sackgasse, unmittelbar am Feldrand. Es handelt sich dabei um eine der bevorzugten Lagen im Baugebiet. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, kombiniert mit der Nähe zur Ostsee und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Ostseebäder Scharbeutz und Haffkrug sind nur ca. 4–6 km entfernt und bieten schnelle Erreichbarkeit von Strand und Meer.
Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen B76 und L309 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit von Städten wie Lübeck, Hamburg, Eutin, Plön oder Kiel.
Der Ort Süsel selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Bäckerei, Friseur, einen Kindergarten und eine Grundschule – alles in direkter Nähe.
Das Baugebiet wird kontinuierlich weiter erschlossen. Mehrere Häuser sind bereits fertiggestellt oder im Bau. Der Abschluss der gesamten Erschließung mit Straßenbau, Bürgersteigen und Beleuchtung ist für 2026 vorgesehen.
Dieses Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Kapitalanleger.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 510 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Süsel gehört zum Kreis Ostholstein und liegt nur etwa 4 km von der Ostseeküste entfernt und ca. 9 km von der Kreisstadt Eutin. Zur Gemeinde, die eine Gesamtfläche von 7.530 ha umfasst, gehören 15 Dörfer. Süsel ist die drittgrößte Flächengemeinde in Ostholstein.
In den 15 Ortschaften leben derzeit etwa 5.447 Einwohnern, wobei Süsel mit ca. 1.380 Einwohnern den Hauptort bildet, der auch Sitz des Rathauses ist. Die Einwohnerzahl hat sich in den vergangenen Jahren vor allem aufgrund der planerischen Aktivität, die sich in der Ausweisung diverser Baugebiete widerspiegelt, stetig entwickelt. Die Gemeinde ist auch weiterhin daran interessiert, Bauflächenentwicklung zu ermöglichen.
Süsel ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und außerdem staatlich anerkannter Erholungsort, der zum Naturpark Holsteinische Schweiz gehört. Die landschaftlich sehr reizvolle Gemeinde ist aber auch ein attraktiver Gewerbestandort. Zudem verfügt Süsel über viele öffentliche Einrichtungen wie einem Rathaus, einer Polizeistation, Kirche mit Verwaltung, Grundschule inkl. offener Ganztagesschule, Kindergarten, Jugendzentrum, öffentliche Sportanlagen, Freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr, örtlicher Sportverein, Modellflugplatz, Hundesportplatz, Pferdesportverein und Spielplätzen.
Im Tourismusbereich gibt es verschiedene Attraktionen in Süsel. Dazu gehören der Wasserskipark am Süseler Baum, der Campingplatz, der Reiterpark, der Gömnitzer Turm sowie ein interessantes Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen.