Diese freundliche, gepflegte Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung und einem zeitlosen Altbaucharme aus und kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Drei hübsche helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Neben den massiven Echtholzböden und den jugendstiltypischen hohen Zimmerdecken ist der Balkon besonders hervorzuheben, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.
Wohnen mit Charakter: Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Schlei
Schubystraße 58,
24837 Schleswig
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | + 50 € |
| Gesamtmiete | 830 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2220 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massivholzbodendielen, Jugendstiltypische hohe Deckenhöhen, eigener Erker, EBK, frisch gestrichen, großzügiger Balkon, neuwertige E-Geräte
Lage
Die Wohnung liegt in der Schubystraße 58 – einer zentralen, aber dennoch angenehm ruhigen Wohnlage in Schleswig. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Altstadt mit dem Dom und dem Hafen als auch den Schlossgarten Gottorf in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der B76 sowie der A7 und erreichen Flensburg, Kiel oder Husum problemlos. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Schlei, Radtouren ins Umland oder ein Besuch im Wikingermuseum Haithabu – all das ist praktisch vor der Haustür möglich.
Kurz gesagt: Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, gute Infrastruktur und naturnahe Erholung ideal miteinander verbindet.
Adresse
Schubystraße 58, 24837 Schleswig
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Preis- und Lageinformationen
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