Zur Vermietung steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche.
Das Reihenhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Mietern ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche sowie Gäste-WC
• Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer
• Dachgeschoss:
Studio mit großem Zimmer und angrenzendem Badezimmer – ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort
Außenbereich:
• Schöner und nicht einsehbarer Garten mit sonniger Terrasse
• Elektrische Markise für angenehmen Sonnenschutz
• 3 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.900 € / Monat
• Nebenkosten: 200,00€
• Bezugsfrei ab: 01. August 2025
• Das Objekt kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden.
• Strom und Gas melden Sie als Mieter persönlich bei einem Versorger Ihrer Wahl an.
Die Eigentümer bevorzugen ein langfristiges Mietverhältnis und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Exklusive Mietimmobilie – Modernes Einfamilienhaus mit Garten / vollständig möbliert!
67705 Trippstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 283 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Umfangreiche Sanierung im Jahr 2015
• Erneuerte Fenster mit guter Energieeffizienz
• Zeitgemäße, moderne Bäder
• Hochwertige Fußbodenbeläge im gesamten Haus
• Neues Gasbrennwertgerät (Heizung) aus dem Jahr 2023
• Voll möbliert – bezugsfertig ohne weiteren Einrichtungsaufwand
• WLAN-Zugang vorhanden
Lage
Trippstadt (PLZ 67705) liegt idyllisch am Rand des Pfälzerwaldes, ca. 15 km von Kaiserslautern, 20 km von Landstuhl und 25 km von der Ramstein Air Base entfernt. Im Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, Ärzte und eine Apotheke.
Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kaiserslautern.
Trippstadt ist an den öffentlichen Nahverkehr (VRN) angebunden.
Für schulpflichtige amerikanische Kinder stehen Schulbusse der DODEA zur Verfügung. Die Anmeldung erfolgt über das Student Transportation Office auf der Base.
Entfernungen:
Kaiserslautern: ca. 15 km
Landstuhl: ca. 20 km
Ramstein Air Base: ca. 25 km
Adresse
67705 Trippstadt
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