Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lingen! 

Dieses moderne Mehrfamilienhaus erfüllt den strengen KfW 55EE Standard und überzeugt durch höchste Energieeffizienz. Dank hervorragender Dämmung, dreifach verglaster Fenster und einer innovativen Heiz- und Lüftungstechnik wird der Energiebedarf um rund 60 % gegenüber einem Neubau nach aktuellem Standard reduziert. Für die Bewohner bedeutet das: dauerhaft niedrige Nebenkosten, ein behagliches Wohnklima und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

In einem hochwertigen Neubauensemble mit insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern und jeweils 6 Wohneinheiten entsteht eine moderne Wohnanlage, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Funktionalität vereint. Die hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss bieten ca. 88 m² - 91 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine schöne Terrasse. 

Ein Teil der Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die bequem erreichbar ist und den Alltag zusätzlich erleichtert.
            

                Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und stilvolle Ausstattung:

- Badezimmer, Gäste-WC & Abstellraum: Hochwertige hellbeige Fliesen an Böden und Wänden sorgen für ein zeitloses, freundliches Ambiente.  
- Wohn- und Schlafräume: Ausgestattet mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik, der Wärme und Natürlichkeit vermittelt.  
- Einbauküche: In einem modernen hellgrauen Design, funktional und optisch ansprechend geplant.  
- Terrasse: Mit anthrazitfarbenen Steinplatten gestaltet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Bodentiefe Fenster und ein durchdachter Grundriss sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.  

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf hochwertige Neubauqualität in bester Lage setzen.

Darüber hinaus zählt Lingen zu den stärksten Wirtschaftsstandorten im Emsland. Die Stadt ist nicht nur ein bedeutender Energie- und Industriehub, sondern hat sich in den letzten Jahren als deutsche Wasserstoffhochburg positioniert. Zahlreiche Unternehmen, Forschungsprojekte und Investitionen im Bereich erneuerbare Energien und Wasserstofftechnologie schaffen ein dynamisches Umfeld mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven. Damit profitieren Unternehmen am Standort Lingen von einer hohen wirtschaftlichen Stabilität, Innovationskraft und exzellenten Entwicklungsmöglichkeiten.
               

                Die Immobilie befindet sich in Lingen Schepsdorf an der Ems – eine begehrte und gut angebundene Wohnlage.  

- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an die B70 sowie die Innenstadt von Lingen  
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar  
- Busverbindungen in direkter Nähe sorgen für flexible Mobilität  
- Die Wohnanlage liegt unweit der Ems, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in der Natur  
- Bahnhof Lingen mit IC-Anbindung ist ebenfalls gut erreichbar – perfekt für Pendler  

Lingen kombiniert naturnahe Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur – hier wohnen Sie ruhig und trotzdem mittendrin. 

Darüber hinaus zählt Lingen zu den stärksten Wirtschaftsstandorten im Emsland. Die Stadt ist nicht nur ein bedeutender Energie- und Industriehub, sondern hat sich in den letzten Jahren als deutsche Wasserstoffhochburg positioniert. Zahlreiche Unternehmen, Forschungsprojekte und Investitionen im Bereich erneuerbare Energien und Wasserstofftechnologie schaffen ein dynamisches Umfeld mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven. Damit profitieren Unternehmen am Standort Lingen von einer hohen wirtschaftlichen Stabilität, Innovationskraft und exzellenten Entwicklungsmöglichkeiten.
                

                Diese Wohnungen vereinen stilvolles Design, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Einziehen & wohlfühlen!

Wohnung 1: 87,83 m² - 1.010,00 € Kaltmiete + 175,00 € Nebenkosten zzgl. + Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung 2: 89,76 m² - 1.045,00 € Kaltmiete + 180,00 € Nebenkosten zzgl. + Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz werden mit jeweils 60,00 € zzgl. der monatlichen Miete veranschlagt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link.

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