Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einem Koch-/Essbereich erfüllt die Ansprüche des modernen Wohnkomforts. An den offenen Wohnbereich schließt sich etwas separiert der Essbereich mit integrierter Küche an. Die moderne und vollausgestattete Einbauküche mit einer großen Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die Dachterrasse ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen im Sommer zusätzlichen Wohnbereich zum Entspannen. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und weißen Wänden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen funktionalen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Ein modernes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC runden das Gesamtbild ab.

Die 97 Neubauwohnungen befinden sich in 2 separaten Gebäuden im Neubau-Quartier „Luruper-Höfe“. Die Gebäude mit ansprechender Architektur wurden im KfW 55 Standard erstellt und umschließen einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Der Wohnungsmix besteht aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktivem Grundriss und offenen Wohnbereichen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, Videogegensprechanlagen und Mediaanschlüssen in allen Zimmern ist hier selbstverständlich. Die Kellerabteile und Fahrradständer befinden sich im Untergeschoss und für den Stellplatzkomfort stehen Tiefgaragenplätze, die angemietet werden können, zur Verfügung. Außerdem stehen auch 12 E-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit einer Wallbox von Enercity ausgestattet sind. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.
            

                •	Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
•	Neubau 2022
•	5. Obergeschoss
•	Aufzug
•	4 Zimmer mit ca. 108,32 m²
•	2 Schlafzimmer
•	1 Wohnzimmer (offen)
•	1 Essküche mit Einbauküche und Kochinsel
•	gute, großzügige Raumaufteilung
•	große, bodentiefe Fensterelemente
•	helle Wohnatmosphäre
•	Parkettboden, weiße Wände
•	modernes Bad mit Wanne
•	Gäste-WC
•	Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
•	in allen Zimmern Media-Anschlüsse
•	Fußbodenheizung 
•	Kellerabteil 
•	Fahrradstellplätze
•	begrünte Außenanlage
•	Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage für 90 €/Monat angemietet werden
•	E-Stellplatz mit Wallbox steht für 120 €/Monat zur Vermietung

Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns jetzt!
               

                Die Wohnanlage Luruper Höfe liegt direkt an der Luruper Hauptstraße in Hamburg-Lurup. Lurup ist ein Stadtteil am westlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Entlang der Luruper Hauptstraße gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Imbisse, Gaststätten und Bars. 

Unweit der Wohnanlage (ca. 8 Minuten zu Fuß) befindet sich der Eckhoffplatz, das Zentrum von Hamburg-Lurup. Es gibt dort diverse Einkaufsmöglichkeiten und für den täglichen Bedarf können Sie direkt in der Anlage einkaufen gehen. Im Lurup-Center - ca. 650 m entfernt- finden sich weitere Geschäfte, Apotheken, Bank und vieles mehr.

In einem Umkreis von 2 km liegen vier Grundschulen, drei Kindergärten und zwei weiterführende Schulen. Auch die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ermöglicht den Zugang zu Universitäten und weiteren Bildungseinrichtungen.

Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus der Linie 22 z. B. erreicht man in 10 Minuten die S-Bahn-Station Hamburg-Stellingen. Von dort aus ist man innerhalb von 15 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15-20 Minuten im Hamburger Zentrum. 

Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich der Altonaer Volkspark, Hamburgs größter öffentlicher Park. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Schnaakenmoor mit seinem Wildgehege bietet einen hohen Erholungsfaktor. Strandbäder an der Elbe, Museen und Häfen sind vom Objekt in kurzer Zeit gut erreichbar.