Moderne Doppelhaushälfte, ideal für Familien, offenes Wohnen im EG. 5 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC, zusätzliches Gast-WC im EG. Insgesamt 138,50 m² beheizte Wohnfläche zuzügl. ca. 20 m² große Terrasse im eigenen Garten, hinzu kommen noch 55 m² Kellerräume.
Neue familienfreundliche Doppelhaushälfte, Erstbezug
Härtenstrasse 17,
72127 Kusterdingen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.180 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.370 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektr. Rolläden, Komfortlüftungsanlage, Kalkputzoberflächen,
wohngesunde Baustoffe. 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsbeschlägen im EG, vollwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Fa. Bosch, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in Kusterdingen-Immenhausen.
Der Kindergarten Pusteblume befindet sich in 500 m und die Grundschule in 800 m Fußweg Entfernung.
Dorf- und Hofläden sind 500 m entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Gomaringen
zu finden. Über die Schnellstraße B 28 erreicht man in wenigen Minuten Reutlingen und Tübingen.
Die Buslinien 7605, 7625 und N84 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Haus wird mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude zertifiziert. Es hat den besten Energiestandard und somit extrem niedrige Heizkosten.
Ein weitere Stellplatz steht für 25.- € direkt am Haus zur Verfügung.
Adresse
Härtenstrasse 17, 72127 Kusterdingen
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Preis- und Lageinformationen
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