Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein wunderschönes Haus im Grünen, aber dennoch in der Stadt. Es ist teilmöbliert und kann von einer Familie oder einer 3-4er WG ab sofort bezogen werden. Zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WC zählen neben sieben einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das Dach ist isoliert und wurde samt Badezimmer neu ausgebaut. Das Haus ist mit seinen 3 Schlafzimmern im 1. OG und einem Schlafzimmer im DG auch für WGs geeignet. Eine Einbauküche im EG sowie ein Waschkeller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und 2017 saniert (neues Dach, isolierte Außenwände etc.) Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.666 Euro, was einem Quadratmeterpreis von 7,7 €/qm entspricht. Sie schließt ein, dass die neuen Mieter:innen sich eigenverantwortlich um den Garten kümmern (ein elektrischer Rasenmäher existiert). Welche Möbel behalten und welche eingelagert werden sollen, können die neuen Mieter:innen in Absprache mit der Eigentümerin bestimmen. Auch kurze Vermietungsdauern sind (etwa bei eigenem Hausbau) möglich. Das Haus selbst steht ausdrücklich NICHT zum Verkauf. Nur ernst gemeinte Miet-Interessenten, bitte. Besichtigungen sind vom 27.-30. Dezember vor Ort möglich. Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Monopoli-Adresse, tolles Haus in der Herforder Parkstr., familien- und WG geeignet
Parkstraße 10,
32049 Herford
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Nutzfläche | 2.494 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.494 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.12.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.666 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 550 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.216 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.998 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 78,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
78,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon und Terrasse mit Möbeln, Stäbchenparkett und Orientteppiche im EG, Teppich im 1. OG, Holzdielen im Dachgeschoss
Lage
Das Haus liegt in der Parkstr., mitten im Grünen; oberhalb der Werre. Zum Bus sind es keine 2 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt Herford ist ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Bars sind alle fußläufig zu erreichen.
Adresse
Parkstraße 10, 32049 Herford
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