Ab dem 1.10.2025 können Sie diese ansprechende Wohnung im 1. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb helle Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Eine Waschmaschine steht zur
Benutzung für alle Mieter zur Verfügung. In den Nebenkosten sind
auch Heizung-/Warmwasser und Treppenhausreinigung enthalten.
Hagen - Elberfelder Str. 76 , Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, geh. Innenausstattung
Elberfelder Str. 76,
58095 Hagen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
525 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 815 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.575,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hagen Mittelstadt. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Vorrausetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine negative Schufa-Auskunft.
Bitte bewerben Sie sich mit aussagekräftigen Informationen über Ihre Person !!!!!
Adresse
Elberfelder Str. 76, 58095 Hagen
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