Ein ganzes Haus als Rückzugsort nur für Sie allein – mitten in der historischen Altstadt von Obernburg. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur besonderen Charme, sondern auch das seltene Privileg, ein ganzes Gebäude exklusiv zu bewohnen.

In ruhiger Lage der Obernburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Mainufer entfernt, wartet ein wahres Wohnunikat auf neue Mieter:
ein charmantes Stadthaus mit ca. 85 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – vollständig für Sie allein. Kein Treppenhaus mit Nachbarn, keine geteilten Räume – hier wohnen Sie in einem echten Einfamilienhaus, mitten in der Stadt und doch ganz für sich.
            

                Das denkmalgeschützte Haus wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt instand gehalten und behutsam modernisiert. Badezimmer, Dachgeschoss und die Ende 2025 neu eingebaute Küche wurden hochwertig und zeitgemäß geplant und verbaut. Die Maßnahmen fügen sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein und bewahren dessen besondere Ausstrahlung. Ein geschützter Innenhof bietet einen privaten Rückzugsort und lädt zum Verweilen, Grillen oder Entspannen ein.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnraum, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. Die klare, funktionale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnen auf mehreren Ebenen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die moderne Einbauküche mit Essbereich. Sie wurde im Dezember 2024 neu installiert und verfügt über sämtliche zeitgemäßen Annehmlichkeiten, einschließlich einer Spülmaschine. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ruhig, hell und großzügig präsentiert. Zwei zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Homeoffice, Gäste, Kinder oder Hobbys. Eines der Zimmer ist aktuell als Schlafzimmer möbliert, das zweite steht zur individuellen Nutzung offen.

Der Innenhof ist ein echtes Highlight: geschützt, atmosphärisch und vielseitig nutzbar. Ein großzügiger Schuppen ergänzt den Außenbereich und eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeug oder für kreative Projekte.

Das Haus wird derzeit wohnlich möbliert (Bett, einige Schränke etc.) angeboten, kann auf Wunsch jedoch auch unmöbliert übergeben werden. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für einen unkomplizierten Einzug als auch für die Umsetzung eigener Wohnideen.

Die Einbauküche ist zu Mietbeginn für 4.000 € zu übernehmen. Sie geht damit in das Eigentum des Mieters über und kann frei genutzt, verändert oder bei einem späteren Auszug auch wieder mitgenommen werden.

Highlights

* Ganzes Haus zur alleinigen Nutzung – keine geteilten Räume
* Denkmalgeschützter Altbau mit gepflegtem Charme
* Ca. 85 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit klarer, funktionaler Raumaufteilung
* Hochwertig modernisiertes Badezimmer, Dachgeschoss und Küche 
* Möbliert, optional auch unmöbliert übergebbar
* Geschützter Innenhof zum Entspannen und Verweilen
* Großer Schuppen für Fahrräder, Hobby oder Stauraum
* Einbauküche mit vollständiger Ausstattung inkl. Spülmaschine, zu Mietbeginn für 4.000 € zu übernehmen