Die neuwertig renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, bei Familien beliebten Wohngebiet in Marbach am Neckar und bietet zahlreiche Vorzüge, Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus an sich besticht bereits aus der Entfernung durch die moderne Optik mitsamt gelungener Architektur. Die Außenanlage ist gepflegt und vor allem positiv abweichend vom gewöhnlichen Standard. Im Garten treffen Sie vor allem in den Frühjahrs- und Sommermonaten auf ein wahres "grünes Paradies". Eine schöne Sonnenterrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, wie auch ein großzügiger Gartenbereich.
Auch im Haus führt sich der positive Eindruck weiter fort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin als Highlight in den Herbst- und Wintermonaten, frisch abgeschliffenem Parkettboden und Zugang zur Sonnenterrasse.
Die Küche ist mit grauen Bodenfliesen ausgestattet und bietet daher pflegeleichte Reinigung. Eine Einbauküche wird vom Mieter nach eigener Vorstellung und Geschmack eingebracht. Von der Diele aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer und das angrenzende Gäste-WC.
Eine Wendeltreppe führt Sie anschließend in die obere Wohnetage. Auf dieser Etage finden Sie die wunderschöne Galerie mit tollem Blick herunter in der Wohn- und Essbereich. Neben einem Elternschlafzimmer stehen Ihnen hier noch zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer, sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne, Dusche, WC und einen großen Waschtisch. Es ist mit sandfarbenen Boden-, sowie weißen Wandfliesen versehen und erstrahlt in zeitlos moderner Optik.
Die ideale Lage - ruhig und dennoch zentral - spricht für sich. Sie erreichen fußläufig in nur 4 Minuten die nächstgelegene S-Bahn Station.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die schöne Außenanlage ist auch von Innen heraus aus vielen Winkeln zu bestaunen. Auch die Balkone sind von viel Grün umgeben und schaffen ein wahres Wohlfühlgefühl. Hinzu vermietet werden außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils 80,00 €.
Neuwertig renovierte Doppelhaushälfte mit Galerie, schönem Garten und zwei Balkonen
71672 Marbach am Neckar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig (VB) |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 160 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Adresse
71672 Marbach am Neckar
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Preis- und Lageinformationen
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