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Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
in fast zentraler Wohnlage.
Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, daher keine Kehrwoche und kein Winterdienst.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch die Bushaltestelle ist fußläufig.
Das Zentrum mit verkehrsberuhigter Zone lädt zum Einkaufen ein. Hier finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten z. B. Bäcker, Metzger, Friseur, Rathaus usw.
Das wird mein neues Zuhause !
72461 Albstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 165 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 645 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 131,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
131,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilungen mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
- abgetrennte Küche mit Einbauküche
und Essbereich
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den
überdachten Balkon
- helles, großes Schlafzimmer
- großer Flurbereich
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Wandspiegel sowie Platz für die
Waschmaschine
Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum.
Pflegeleichte Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.
Lage
Die Stadt Albstadt hat rund 46.000 Einwohner und umfasst 9 Stadtteile.
Albstadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit innovativen Unternehmen, leistungsfähigen Gewerbe- und Handwerkbetriebe, einem attraktiven Einzelhandel und einer vielfältigen Gastronomie.
Die überaus lebendige Kultur- und Sportszene, ein umfassendes schulisches Bildungsangebot und herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität, z Ba. das Spaß-Bad in Ebingen, Sportanlagen, Tennis, Reiten Segeln, Ballonsportgruppe, Wandern usw.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Hechingen, Balingen, Sigmaringen, Tübingen.
Sonstige Angaben
Bitte lassen Sie uns vorab eine E-Mail-Kontaktanfrage mit Ihrer Telefon-nummer zukommen.
Sobald wir einen Besichtigungstermin anbieten können, setzen wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung.
Adresse
72461 Albstadt
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