Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einem gepflegten Stadthaus im Hinterhaus und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Das geflieste Duschbad mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Stadtlage von Ludwigslust und garantiert durch die eigene Garage auf dem Grundstück einen sicheren Stellplatz.
Der Mietpreis beinhaltet keine Gasversorgung, diese erfolgt über einen Direktvertrag mit dem Versorger.
Kaltmiete: 425,00 Euro
Betriebskosten-Vorauszahlung: 150,00 Euro
Heizkosten: werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
Garage: 40,00 Euro
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Gesamtmiete: 625,00 Euro
Energieausweis wurde neu beantragt. Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Helle 2-Raum-Wohnung mit Garage in guter Stadtlage von Ludwigslust
19288 Ludwigslust
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
435 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 625 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 870,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1885 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 123,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
123,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Ludwigslust, nur wenige Schritte vom imposanten Barockschloss und dem wunderschönen Schlosspark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Adresse
19288 Ludwigslust
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