WOHNTRAUM IN HISTORISCHER ALTBAUVILLA IN RUHIGER UND SEHR BEGEHRTER WIESBADENER LAGE!! MODERNSTE TECHNIK VERBUNDEN MIT DEM EINZIGARTIGEN CHARME UND DER ELEGANZ DER GRÜNDERZEIT! 

Herrliche 6-ZKBB mit gehobener Ausstattung und allem was das Herz begehrt! Die Wohnung befindet sich in der "Beletage" im 1. OG einer hochwertig und aufwändig restaurierten Altbauvilla.
Dieser wunderschöne Altbau im Renaissancemodus wurde 1886 erbaut und steht sowohl unter künstlerischen als auch städtebaulichen Aspekten unter Einzelkulturdenkmalschutz.
 
Die Wohnung wurde aufwendig und umfangreich saniert. Hierbei ist der Spagat von modernster Technik verbunden mit dem ursprünglichen Charme der Gründerzeit vorbildlich gelungen. So genießen Sie beispielsweise den Komfort einer Fußbodenheizung, während Sie auf dem Holzparkettboden wandeln und gleichzeitig den Blick an die 3,80 m hohen Decken richten, mit den aufwendig restaurierten Stuckrosetten und Gesimsen. 
Über einen neu installierten Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Mehr Komfort geht nicht. Alternativ steht das herrliche Treppenhaus zur Verfügung. Schon der Eingangsbereich ist beeindruckend und ausgesprochen repräsentativ. Die vorhandenen Groteskenmalereien an Decken und Wänden wurden liebevoll aufgearbeitet.

Die Ausstattung der Wohnung ist ausgesprochen hochwertig und auf dem neuesten Stand. 2 Große und überdachte Balkone sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist absolut hervorragend mit kurzen Wegen zum Wiesbadener Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.
Worauf warten Sie? Gerne überzeugen wir Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem herausragenden Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail-Nachricht!!
            

                ALTBAUTRAUM MIT LUXUS-AUSSTATTUNG:

- 2 x Großer, überdachter Balkon
- Hochwertiger Parkettholzboden (Fischgrätparkett/Stabparkett)
- Moderne, separat regelbare Fußbodenheizung. In Bädern zusätzliche Handtuchhalterheizkörper 
- Modernes, sehr hochwertiges und geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Regenwald-Dusche. Designer Sanitärobjekte (Phillip Starck) WC und Bidet. Doppelwaschtisch mit Unterschränken und großem beleuchteten Spiegel
- Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche in ebenfalls hochwertiger Ausstattung
- Moderne, hochwertige Einbauküche inkl. Herd in Arbeitshöhe und Cerankochfeld mit Touchbedienung, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Mikrowelle etc.
- ca. 3,80 m hohe Decken mit aufwendig restaurierten Original Stuckrosetten und Gesimsen
- Herrliche, große Flügeltüren und Kassettentüren sowie Zargen aus Entstehungszeit
- Original Kachelofen im Wohnzimmer. Funktionsfähig (Umgerüstet mit Heizplatten)
- Große Isolierglasfenster mit Oberlichtern und z.T. elektrischen Rollläden 
- Traumkomfort!! Aufzug fährt direkt in die Wohnung (mit zusätzlicher Sicherheitstür!!)
- Separater, großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- Keller
               

                Die Wohnung befindet sich in der beliebten Adolfsallee in bester und begehrter und herrlich ruhiger Wiesbadener Lage. In die Wiesbadener Innenstadt sind es fußläufig 5 Min. und zum Hauptbahnhof 2 Min. 
Die Anbindung an den ÖPNV und BAB ist hervorragend. 
Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (z.B. LilienCarree)