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35576 Wetzlar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 159 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 503 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.410 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.410 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes technik-fertige White & Black Traumhaus verfügt standardmäßig über:
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitär-Rohinstallation enthalten
In Eigenleistung von Ihnen sind folgende Gewerke selbst auszuführen:
Malern
Fliesen
Bodenbeläge
Innentüren
Sanitärobjekte
Diesem Angebot liegt die beliebte White & Black-Ausbaustufe "technik-fertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
White & Black ist ein Home Concept der Firmen Schwabenhaus & Danhaus.
Lage
Willkommen in Wetzlar, einer historischen Stadt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, die durch ihre beeindruckende Altstadt und die malerische Lage an der Lahn besticht. Wetzlar vereint eine reiche Geschichte mit modernem Lebensstil und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die mit charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. Wetzlar ist zudem ein bedeutender Standort für Unternehmen und bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen in unterschiedlichen Branchen.
Die Infrastruktur in Wetzlar ist hervorragend. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die die Bedürfnisse von Familien und älteren Menschen abdecken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu pendeln.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Wetzlar liegt an der Bundesstraße B49 und ist über die Autobahn A45 gut erreichbar. Dies macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in den nahegelegenen Städten wie Gießen oder Frankfurt arbeiten.
Die Umgebung von Wetzlar bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Wandern, Radfahren oder beim Entspannen am Lahnufer – die reizvolle Landschaft lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Zudem gibt es in der Stadt und der näheren Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die ein aktives Vereinsleben fördern. Kulturell hat Wetzlar ebenfalls viel zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden die Bewohner ein, sich aktiv am Stadtleben zu beteiligen.
Sonstige Angaben
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über unser Miet-Kauf Modell zu sprechen.
Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
35576 Wetzlar
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Preis- und Lageinformationen
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