Nachhaltig wohnen, sicher ankommen: Ihr Weg ins Eigenheim beginnt hier!
In ruhiger, familienfreundlicher Lage erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche.
Ihr Zuhause mit Herz und Verstand - Jetzt im Mietkaufmodell
35460 Staufenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.390 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3 Schlafzimmer
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Grüner Garten zur eigenen Nutzung - perfekt für Kinder oder naturnahes Gärtnern
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Lage
Die Immobilie liegt in der familienfreundlichen Gemeinde Staufenberg, zentral im Ortsteil [Ortsteil einsetzen], in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Grundschule, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung.
Allgemeinärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind gut erreichbar.
Gute Anbindung an regionale Straßen; schnelle Erreichbarkeit von B3, B475 und Autobahnen in Richtung Marburg, Gießen, Fulda und Frankenberg. ÖPNV: Busverbindungen innerhalb des Ortes, Regionalzüge/IR-Verbindungen in nahegelegenen Bahnhöfen (z. B. Lichtenfels, Marburg) erreichbar.
Zentrale Lage zwischen Marburg, Gießen und Kassel ermöglicht kurze Arbeitswege, je nach Lage auch remote-freundliche oder hybride Möglichkeiten.
Grünflächen, Naherholungsgebiete und Waldflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Vereine, Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden.
Regionale kulturelle Angebote rund um Marburg und die Lahnlandschaft sind gut erreichbar; Bibliotheken und Volkshochschulen in der Nähe.
Besonderheiten: Ruhiges, naturnahes Wohnen mit moderater Durchzugsbelastung in vielen Ortsteilen; gute Infrastruktur in zentraler Lage, geeignet für Familien, Paare und Pendler.
Hinweise: Die konkrete Lage (Ortsteil, Hof-/Gartenlage, Nähe zu Hauptverkehrsstraßen) kann die einzelnen Punkte beeinflussen. Gerne passe ich die Beschreibung an die spezifische Immobilie an.
Sonstige Angaben
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über unser Miet-Kauf Modell zu sprechen.
Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
35460 Staufenberg
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Preis- und Lageinformationen
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