Nachhaltig wohnen, sicher ankommen: Ihr Weg ins Eigenheim beginnt hier!
In ruhiger, familienfreundlicher Lage erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche.
Ihr Zuhause mit Herz und Verstand - Jetzt im Mietkaufmodell
35614 Aßlar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 509 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.420 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.420 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes technik-fertige White & Black Traumhaus verfügt standardmäßig über:
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitär-Rohinstallation enthalten
In Eigenleistung von Ihnen sind folgende Gewerke selbst auszuführen:
Malern
Fliesen
Bodenbeläge
Innentüren
Sanitärobjekte
Diesem Angebot liegt die beliebte White & Black-Ausbaustufe "technik-fertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
White & Black ist ein Home Concept der Firmen Schwabenhaus & Danhaus.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Aßlar, im idyllischen Lahn-Dill-Kreis, und bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Aßlar besticht durch seine charmante, ländliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Wetzlar und Gießen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Aßlar ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, von wo aus Sie mit direkter Verbindung nach Gießen und Frankfurt pendeln können. Zudem gelangen Sie über die nahegelegene B49 zügig in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen A45 und A5, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
In Aßlar finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Das Stadtzentrum bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Läden. Größere Einkaufszentren und diverse Fachmärkte befinden sich in Wetzlar und Gießen, die in weniger als 20 Minuten erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern bietet Aßlar eine gute Auswahl an Bildungsangeboten. Die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in der Umgebung, und auch Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Aßlar zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot aus. Die Umgebung ist von einer wunderschönen Natur geprägt, die sich ideal für Wanderungen, Radfahren und Ausflüge eignet. Der nahegelegene Lahn-Dill-Bergland führt Sie in eine idyllische Wald- und Wiesenlandschaft und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage dieser Immobilie kombiniert die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das urbane Leben. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstige Angaben
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über unser Miet-Kauf Modell zu sprechen.
Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
35614 Aßlar
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Preis- und Lageinformationen
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