Charmantes Reihenmittelhaus im ruhigen Kanzlerfeld zu vermieten – ideal für ein älteres Paar oder eine Einzelperson
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche und einem 230 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause in einer der ruhigsten Lagen Braunschweigs. Das Haus ist besonders für ältere Menschen geeignet, da ein moderner Treppenlift vorhanden ist.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten
Möblierte Küche
Flur
Gäste-WC
Obergeschoss:
Zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
Bad mit Dusche und Badewanne
Flur
Keller:
Zwei Kellerräume
Waschküche
Fernwärme-Anschluss
Ausstattung & Besonderheiten:
Treppenlift für barrierearmes Wohnen
Gepflegtes 3-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
38116 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Nutzfläche | 121 m2 |
| Grundstücksfläche | 227 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.575 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Kanzlerfeld ist bekannt für seine Ruhe, gepflegte Umgebung und freundliche Nachbarschaft. Hier genießen Sie entspannte Stunden und ein sicheres Wohngefühl. Ruhige Nachbarschaft, viel Grün und angenehme Atmosphäre
Kleiner, sonniger Garten – ideal zum Entspannen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Adresse
38116 Braunschweig
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