Diese Immobilie ist nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert und bietet Ihnen damit nicht nur ein gesundes und behagliches Wohnumfeld, sondern auch nachweislich hohe Standards in Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Als Mieter profitieren Sie von einem geringen Energieverbrauch, einem angenehmen Raumklima und der Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das zukunftsorientiert und werthaltig gebaut wurde.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.gesundeswohnen.eu
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 201 m2 |
| Nutzfläche | 399 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.480 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.600,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche, Sauna, Eichenparkett vollholz, Wärmepumpe, PV-Anlage, Stromspeicher, Wasserenthärtungsanlage, hochwertige Bäder, Smart Home, zentrale Wohnaumlüftung
Lage
Kaufering überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, und Autobahn, sondern auch durch ein attraktives Lebensumfeld. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Lech-Natur laden zur aktiven Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und ein breites Bildungsangebot – von Kitas bis weiterführende Schulen – machen den Ort besonders familienfreundlich und lebenswert.
Adresse
Ulrichstraße 1a, 86916 Kaufering
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Preis- und Lageinformationen
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