Die hier zur Vermietung angebotene 5 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot mit offenem, hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich und den dazugehörigen Garten. 

Die Wohnung bietet vier mögliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Keller gehören ein großer Hobbyraum und ein Vorratsraum zur Mietwohnung. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Heizungsraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. 

Der gepflegte Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte. Neben dem Haus wurde ein Unterstand für Fahrräder errichtet. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt.  

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Anfang Oktober werden die Wände und Böden durch einen Fachbetrieb in Stand gesetzt. Die farbliche Gestaltung obliegt dem Mieter. Da es sich hier um eine Erstvermietung handelt, resultiert die Höhe der Nebenkosten aus Schätzungen, die dann nach der jährlichen Abrechnung angepasst werden können. Zusätzlich kann eine Garage für 50,-€/Monat angemietet werden.
            

                Die hier zur Vermietung angebotene Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Lage des Ortsteils Halchter in Wolfenbüttel, in Nähe des südwestlich gelegenen Naherholungsgebiets Oderwald. 

Halchter ist trotz Idylle im alten Kern mit sehr guter Infrastruktur ausgestattet. Insbesondere Grundschule, Kita, Sportverein und weiteres Vereinsleben machen diesen Ortsteil besonders auch für junge Familien immer attraktiver. Das Zentrum von Wolfenbüttel erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Halchter ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Mit ihren über 52.000 Einwohnern bietet die Fachwerkstadt Wolfenbüttel darüber hinaus vieles, was man von einem Leben in der Stadt erwartet. Mehrere Gymnasien, Cafés, kulturelle Einrichtungen, das städtische Klinikum und die Fachhochschule lassen keine Wünsche offen. 

Städte wie Braunschweig, Wolfsburg oder das Naherholungsgebiet Harz, mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sind über die A 36 rasch zu erreichen. Exzellente Verkehrsanbindungen über die A36 nach Braunschweig, Wolfsburg, sowie weiterführend über die A39 und die A2 nach Hannover und Berlin, machen die Stadt Wolfenbüttel auch für Pendler attraktiv.