Diese Naturnahe Doppelhaushälfte wurde 2015 auf einem 440 m2 großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich das taghelle Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Fliesen in Holzoptik und direktem Zugang zum Gartenbereich. In das Obergeschoss gelangt man über den Treppenaufgang mit Echtholzbelegen.
Hier bieten ein Wannenbad und ein Duschbad mit hochwertigen Armaturen von Grohe und Waschkeramik von Villeroy & Boch sowie drei weitere Zimmer viel Platz für die Familie. Alle Ebenen der Immobilie (inkl. dem Untergeschoss) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet sogar im Kellergeschoss Wohnqualität. Die bodentiefen Fenster mit einer drei Scheiben Isolierverglasung der Schallschutzklasse 3 und einem zusätzlichen VSG-Bruchschutz von 8 mm, sorgen für ein helles und freundliches Licht im gesamten Haus. Die energieeffiziente Immobilie ist in Massivbauweise errichtet, hochwertig gedämmt und wird durch eine BUDERUS Erdgas-Heizung beheizt. Komplettiert wird das Objekt durch eine Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach.
2024 wurde die obere Etage vollständig mit elektrischen teils Solarbetriebenen Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort im Sommer sowie auch im Winter sorgt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großzügiges Gartenhaus mit Loungefläche und viel Platz für ausgiebige Gartenfeiern oder einfach zum Genießen der Natur.
Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und beinhaltet alles um sorgenfrei ab dem ersten Tag wohnen zu können. Ganz nach dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen". So bleibt einem die lange Suche nach dem passenden Mobiliar erspart.
ERDGESCHOSS
- Flur
- Wohnzimmer mit Gartenzugang
- offene Küche
- Gäste WC
OBERGESCHOSS
- Flur
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
- Duschbad
- Wannenbad
KELLERGESCHOSS
- Flur
- 2 weitere Räume
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum
Idyllische 4-Zimmer-Doppelhaushälfte im Grünen mit geh. Innenausstattung
15827 Blankenfelde-Mahlow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 194 m2 |
| Nutzfläche | 194 m2 |
| Grundstücksfläche | 440 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | + 135 € |
| Gesamtmiete | 2.560 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 49,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
49,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das direkt an Mahlow und Dahlewitz grenzende und aufstrebende Blankenfelde gehört zu den Top Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin. Der Ort befindet sich im nördlichsten Teil des Landkreises Teltow-Fläming. Wohngrundstücke im ruhigen begrünten Vorort der Hauptstadt und in den dort neu entstandenen Wohnparks sind sehr begehrt.
Mittlerweile ist die Infrastruktur so modern und gut ausgebaut, dass es diverse Supermärkte und Handelseinrichtungen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Poststelle, Banken, Sparkassen und Gaststätten gibt. Vorhanden sind des Weiteren drei Kindergärten, ein Hort, zwei Grundschulen sowie ein Gymnasium. Durch die Nachbarorte werden sämtliche Angebote des täglichen Lebens, wie z. B. verschiedene Sportarten vom Tennis über Wakeboard bis zum Golf, komplettiert. Die Autobahnen A10 (Berliner Ring), A113 (Berliner Stadtautobahn) sowie die B96 ermöglichen gute Verbindungen mit der Hauptstadt sowie dem Rest der Republik. Von Blankenfelde aus ist Berlin-Lichtenrade beispielsweise mit dem PKW in nur etwa 10 Minuten gut und schnell erreichbar. Bis zur Berliner Innenstadt fährt man ca. 25 Minuten und bis Potsdam ca. 20 Minuten. Vor Ort gibt es einen Bahnhof, welcher von der S-Bahn-Linie 2 sowie mehreren Regional Express Zügen (RE) angefahren wird. Über die S2 ist der Potsdamer Platz in etwa 30 Minuten einfach und entspannt zu erreichen. Weiterführend durchziehen auch mehrere Buslinien den Ort. Der Flughafen BER, die Berliner Innenstadt, Potsdam usw. sind mit dem Bus, der Bahn und dem PKW allgemein gefasst in nur wenigen Minuten gut erreichbar.
Grundriss
Living room
>
>
Screenshot 20250923 at 120246
>
>
Unbenannt
>
>
Adresse
15827 Blankenfelde-Mahlow
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blankenfelde-Mahlow