Diese Etagenwohnung wurde umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Die stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer – ein helles Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – und ein modern ausgestattetes Badezimmer.
Die Verwendung hochwertiger Materialien, das stilvolle Design und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen ein behagliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues, barrierefreies Zuhause wartet bereits auf Sie!
2,5 ZKBB - mit Balkon - Erstbezug nach Renovierung
55543 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
960 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.160 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.880 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
- Rampe zum Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
- Vinylboden in Eiche Optik
- Zentrale Wohnlage in Bad Kreuznach
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil nach Absprache
Lage
Etagenwohnung in zentraler Wohnlage von Bad Kreuznach
Infrastruktur:
Stadtzentrum ca. 1,0 km entfernt
REWE ca. 370 m, Bäckerei ca. 380 m
Apotheke und Hausarztpraxis ca. 140 m entfernt
Nähe zur historischen Altstadt und dem Schlosspark
Verkehrsanbindung:
Bahnhof ca. 0,5 km entfernt – ideale Anbindung für Pendler
B41nur 3,7 km entfernt – ideal für Pendler
Gute Busverbindungen direkt vor der Tür
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten ca. 0,7 km entfernt
Lina-Hilger-Gymnasium ca. 0,3 km entfernt
Sonstige Angaben
Diese Wohnung mieten Sie für 960,00 Euro (Kaltmiete) monatlich.
Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)
2.aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate) / BWA
3.Kopie Privathaftpflichtversicherung
4.Kopie Personalausweis
5.aktuelle Schufa-Auskunft
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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