Dieses gemütliche Haus in ruhiger Lage bietet auf 115 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über vier helle Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-Bad sowie eine Sauna. Zudem gibt es eine überdachte und eine offene Terrasse, einen Innenkamin im Wohnzimmer und einen außenstehenden Kamin in der überdachten Außenterrasse, sowie eine große Garage mit separatem Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt seit 2024 über eine moderne Wärmepumpe als Heizung. Im Haus ist außerdem eine Einbauküche älteren Datums vorhanden. Das Grundstück ist 560 Quadratmeter groß und bietet einen idyllischen Garten mit Teich. Ein Spielplatz befindet sich zudem in Fußnähe. Die Kaltmiete beträgt 1000 Euro plus Nebenkosten. Für Ein- und Umbau-Maßnahmen sind wir offen, gerne nach Absprache. Kleinreparaturen werden vom Mieter ebenfalls nach Absprache ausgeführt.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 560 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.9.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.125 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
ruhige Lage, freundliche Nachbarn, gute Anbindung mit Fahrrad, Bus und Auto nach Vorsfelde und auch nach Wolfsburg
Grundriss
Grundriss Haus
>
>
Grundriss
>
>
Grundriss
>
>
Grundriss
>
>
Adresse
... ..., 38448 Wolfsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Velstove