Das Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 161 m² auf 3,5 geräumige Zimmer.
Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon und Stellplatz
30457 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 1 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 KM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 234,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
234,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden, separaten Bereich erweitert wird, der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die angrenzende, geräumige Küche lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier erschließt sich zudem das Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie der Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht Ihnen hier ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Außenbereich, der sich hervorragend für die Gestaltung einer Terrasse eignet. Weitere Außenflächen stehen nicht zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,- € zzgl. Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 400,- €.
Bitte hinterlassen Sie bei der Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person, damit wir uns einen ersten Eindruck machen können.
Lage
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Hannover-Wettbergen: Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt der Stadtteil durch eine gute Anbindung (B217). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle "Hannover Im Hellerloh" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle „Hannover,Wettbergen“ ist fußläufig in ca. 900 m erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Adresse
30457 Hannover
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