Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dieser großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit viel Charme und Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause ist die schöne Wohnküche mit Theke, Kaminofen und großer Fensterfront. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen, entspannen und durch den direkten Zugang in den Garten das Leben drinnen wie draußen genießen.

Die vier weiteren Zimmer bieten Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – ob gemütliches Wohnzimmer, privates Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder ein Gästezimmer für Ihre Freunde, die hier gerne zu Besuch sind. 

Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sorgt für Komfort im Alltag und wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten: eine grüne Oase mit großem Freisitz und Teich. Ein Platz, an dem Sie entspannen, Feste feiern oder einfach die Natur genießen können.

Auch an den Komfort im Alltag ist gedacht: Ihre Einzelgarage ist direkt ins Haus integriert, sodass Sie trockenen Fußes nach Hause gelangen.
            

                4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER WOHNKÜCHE, KAMINOFEN, GARTEN UND GARAGE:
Wohnküche mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Garten
4 Zimmer zur individuellen Nutzung
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Gäste-WC 
Gewölbekeller

AUSSENBEREICH:
Garten mit großem Freisitz und Teich 
überdachter Hofbereich 

PARKEN:
Einzelgarage 

Gasetagenheizung Wohnung OG neu 2021
               

                Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, vereint die attraktive Lage dieser Immobilie charmant das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Rückzug mit der Nähe zur Innenstadt. Nur etwa 15 Minuten zu Fuß trennen Sie vom Aalener Hauptbahnhof und der lebendigen Fußgängerzone – ideal für alle, die zentral wohnen, aber nicht mittendrin leben möchten.

Die Bushaltestellen „Straubmüller“ und „Jahnstraße/Samariterstift“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung ins Zentrum und darüber hinaus. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar.

Auch Familien finden hier beste Voraussetzungen – mit Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld.

Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet vom Haus aus in wenigen Minuten den Weg ins Grüne: Der Aalener Stadtgarten liegt nur rund einen Kilometer entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder einer kleinen Auszeit im Grünen ein. Noch näher liegt der Zugang zu den angrenzenden Feldern und Wiesen – ideal für Jogger, Hundespaziergänge oder eine kleine Runde nach Feierabend. Für längere Ausflüge bietet sich der Panoramaweg Aalen an, der mit herrlichen Ausblicken über Stadt und Landschaft begeistert. Auch die Schwäbische Alb ist nicht weit entfernt und ein wahres Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber.

Ein Ort zum Wohlfühlen mit urbanem Komfort, kurzen Wegen und der Natur ganz in der Nähe.
                

                Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Wir stellen Ihnen gerne unser umfassendes Exposé mit zusätzlichen Bildern und der Adresse zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses schöne Angebot persönlich zu präsentieren. 
Falls Sie diese Email in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Denken Sie darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung und unverbindliche Beratung für Ihre Entscheidungsfindung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihre Ansprechpartnerin: Isabell Schmid
Telefon: 07181 997910
E-Mail: info@home-living.immo
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Gmünder Str. 57, 73614 Schorndorf (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin).

Folgen Sie uns auf Instagram, um immer auf dem neuesten Stand zu sein: https://www.instagram.com/home_and_living_immobilien/

IHR ERFOLGREICHER IMMOBIIENVERKAUF BEGINNT HIER! 
SPRECHEN SIE UNS JETZT AN.