Mit großzügigen 122 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet diese Mietwohnung ein ideales Zuhause für das Paar oder die kleine Familien.
Bereits bei dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorflur, von welchem aus Sie direkt das separate Gäste WC erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher nicht nur durch seine Helligkeit und den durchdachten Schnitt überzeugt, sondern auch direkten Zugang zu dem Balkon bietet. Dieser lädt zum Bleiben und schönen Stunden mit Freunden ein.
Links entlang der Küchenzeile führt ein weiterer Flur in den privateren Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafräume, ideal auch als Büro und Kinderzimmer nutzbar, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen innenliegenden Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, welcher perfekt geeignet ist für Vorräte oder auch Staubsauger und Co.
Neuwertige Vierzimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Neetze
Am Bockholz 4,
21398 Neetze
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.260 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.635 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.520,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 14,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
14,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massive Bauweise
- KfW-Effizienzhaus 55
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrischer Außenrollladen an den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodenbeläge nebst Fliesen und Designboden
- Marken Sanitärausstattung von Vigour
- Fenster in Dreifachverglasung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- Balkon in Edelstahl- / Glasbrüstung
- Kellerraum
- Videosprechanlage
- Luftwärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- SAT-Anschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- u. v. m.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Neetze im Landkreis Lüneburg. Neetze ist ein charmantes Dorf mit rund 2.800 Einwohnern, welches durch seine idyllische Umgebung, die Nähe zur Elbe sowie seine gute Infrastruktur überzeugt. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer östlich von Lüneburg und bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt.
In dem Ortskern von Neetze finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte.
Für Familien besonders attraktiv sind die örtliche Grundschule, ein Kindergarten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Auch kulturell hat Neetze einiges zu bieten. Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, ein gutes Vereinsleben und die Nähe zu der Natur laden zum Mitmachen und Bleiben ein.
Verkehrstechnisch ist Neetze gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße ist Lüneburg in kurzer Zeit erreichbar und auch eine regelmäßige Busverbindung erleichtert den Weg in die Stadt.
Wer naturnah wohnen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet hier den idealen Wohnort.
Kleinstadt Bleckede: ca. 7,6 km
Gemeinde Barendorf: ca. 10,5 km
Auffahrt B209 / B4: ca. 13,0 km
Bahnhof Lüneburg: ca. 16,6 km
Stadt Lüneburg: ca. 17,9 km
Hansestadt Hamburg: ca. 68,9 km
Flughafen Hamburg: ca. 89,4 km
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen/vermieten oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen/vermieten möchte?
Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.
Grundriss
Nr. 8 OG_Am Bockholz 4
>
>
Adresse
Am Bockholz 4, 21398 Neetze
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neetze