Komfortable, sehr gepflegte, helle 3-Zi. Whg. - 2 große Balkone - Delitzsch - d.v. Eigentümer

Bismarckstraße 33, 04509 Delitzsch

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Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	3 von 4
Wohnfläche ca.	80 m2
Bezugsfrei ab	01.01.2026
Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	+ 95 €
Heizkosten	+ 95 €
Gesamtmiete	740 €
Miete für Garage/Stellplatz	40 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3 - fache Nettomiete

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand	Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	136,0 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Sehr gepflegtes, ruhiges 4-Familien-Haus in Zentrumsnähe

Schöner Altbau, komplett saniert mit wertigem Granittreppenhaus

Genügend PKW Stellplätze im eigenen Innenhofbereich

Internetanschluss im Wohngebäude vorhanden, bis zu 250 MBit/s
            

Ausstattung

                - Sehr hochwertig ausgestattet mit Laminat- und Fliesenfußböden
- Einbauküche
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie schöne Badmöbel
- Videosprechanlage
- Rollläden
- Großer Fahrradraum im Kellergeschoss
- Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
- Großer Trockenraum im Kellergeschoss
- Garagen im eigenen Innenhof können gerne angemietet werden
               

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Lage

                Ruhige Wohnlage, dennoch zentrumsnah.

Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
                

Sonstige Angaben

                Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer.

Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Bitte geben Sie zwecks Besichtigungstermins Ihre Mobilrufnummer mit an. 

Vielen Dank.
           

Adresse

Bismarckstraße 33, 04509 Delitzsch

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Wolf Immobilienverwaltungs GmbH
Marie-Curie-Straße 1
63457 Hanau