Dieses Einfamilienhaus(freistehend) befindet sich in der beliebten Wohngegend in Düsseldorf-Mörsenbroich. Die Immobilie bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Weitere Details zur Ausstattung.
Das Baujahr ist 2016, der Einzug erfolgte jedoch erst 2017. Das Haus wurde seit dem ersten Einzug immer als Wohnhaus genutzt. Der aktuelle Zustand ist gepflegt, wie die Fotos gezeigt.
Auf der Eingangsebene des Hauses befinden sich das Gäste-WC, der Flur, die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein riesiges Wohnzimmer mit großem Essbreich und schönem Ausblick in den Garten.
Auf den beiden oberen Ebenen befinden sich vier Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Balkon und zwei Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, befindet sich eine Ebene darunter.
Die untere Ebene verfügt über ein sehr großes Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeits- oder Entertainmentzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es unten noch Wasch- oder Kellerräume mit Waschmaschine und Trockner.
Das Haus ist voll mobilisiert und wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die mit Fernwärme verbunden ist.
Voll mobilisiertes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Düsseldorf Mörsenbroich
40470 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 202 m2 |
| Grundstücksfläche | 462 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 5.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 14.997,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung :
- ca. 202 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- mehrere Nutzflächen in den Kellerräumen
- Erdgeschoss vollständig gefliest
- Obergeschoss Heller Bodenbelag
- Ein schöner Einbauschrank in U-Form im Elternschlafzimmer
- vier Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Gäste WC (1x im EG, 1x im 2. OG)
- Terrasse und Garten
- Balkon
- Heizung über eine effiziente Fernwärmeversorgung
- zwei Fertiggaragen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung
Lage
Perfekte Lage!
Mörsenbroich, im Stadtbezirk 6 von Düsseldorf gelegen, präsentiert sich als lebendiges Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U72 sowie vielen Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Den Flughafen und die nächsten BAB's erreichen Sie in max. 10 Minuten.
Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und ist besonders bei Familien beliebt. Nähe Grafenberger Wald, gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. REWE-Markt), Schulen, KITA's, (Sport-) Vereine, etc.
Adresse
40470 Düsseldorf
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