In Duisburg entstehen moderne Mietobjekte, die Ihrer Familie alles bieten, was zeitgemäßes Wohnen heute ausmacht: durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen von ca. 110 m², eine energieeffiziente Bauweise und ein hoher Wohnkomfort. Dieses Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.

Im Erdgeschoss betreten Sie eine offene Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche übergeht. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe bieten zusätzliche Funktionalität für den Alltag. 
Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten – ein ruhiger Rückzugsort zum Erholen, Spielen oder Gärtnern. Eine Sichtschutzwand trennt die Außenbereiche benachbarter Häuser und schafft Privatsphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner – bestens geeignet für Familien.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann – perfekt zum Rückzug oder für kreative Projekte.

Dieses Haus kombiniert Komfort, Flexibilität und moderne Ausstattung – perfekt für alle, die großzügig und zukunftsorientiert wohnen möchten.
            

                Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es sind die kleinen Dinge, die den Unterschied machen. Die Mietobjekte in unserem Quartier überzeugen mit einer Ausstattung, die auf Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Robuste Vinylböden in warmer Optik sorgen in allen Wohnräumen für ein stimmiges Gesamtbild und sind besonders pflegeleicht. Die Wände sind mit hochwertigem Malervlies versehen und glatt verarbeitet – eine ideale Grundlage für verschiedene Einrichtungsstile.

Praktisch durchdacht ist auch der Stauraum unter der Treppe im Erdgeschoss, der als Abstellnische zusätzlichen Platz für Alltagsgegenstände bietet. Das separate Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für mehr Komfort im Familien- und Besuchsalltag.

Im Obergeschoss bietet das modern gestaltete Badezimmer sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Wände sind mit hellen Fliesen, die Böden mit dunklen Bodenfliesen versehen – eine zeitlose und elegante Kombination. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern und garantiert somit Qualität und Langlebigkeit. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier integriert – funktional und platzsparend.

Auch im Außenbereich wurde auf Details geachtet: Die Terrassentür ist abschließbar und erhöht so die Sicherheit. Jede Terrasse ist zudem mit einem eigenen Strom- und Wasseranschluss ausgestattet – ideal für die Nutzung von Gartengeräten, Beleuchtung oder kleinen Outdoor-Küchen.

So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag durch durchdachte Funktionen punktet.
               

                Die neuen Häuser an der Borkhofer Straße liegen im Herzen von Duisburg-Meiderich – einem Stadtteil, der urbane Vielfalt und grüne Erholung auf besondere Weise vereint. Hier finden Familien, Paare und alle, die ein Zuhause in ruhiger Nachbarschaft mit guter Infrastruktur suchen, die idealen Bedingungen vor.
In fußläufiger Nähe befinden sich eine Kita, eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen – ideal für den Alltag mit Kindern. 

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten steht ein breites Spektrum bereit: Von Sportplätzen über Fitnessangebote bis hin zu den Vereinen des MSV Duisburg, deren Trainingsgelände sich direkt an der Westender Straße befindet.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord – einem echten Highlight der Region. Zwischen alten Industrieanlagen und Natur bietet der Park ein einzigartiges Erlebnis mit Lichtinstallationen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten wie Klettern oder sogar Tauchen. Auch der Rhein und die Ruhr mit romantischen Uferlandschaften und der bekannten Skulptur „Rheinorange“ sind nicht weit entfernt.

Wer gerne urban unterwegs ist, findet im Duisburger Innenhafen ein lebendiges Viertel mit Gastronomie, moderner Architektur und regelmäßigen Events. Und für alle, die rauswollen: Die Autobahn A59 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 30 Minuten. Auch Bahn- und ÖPNV-Anbindungen sind nahegelegen und ermöglichen schnelle Wege in die Nachbarstädte wie Essen, Düsseldorf oder Dortmund.

So verbindet die Lage an der Borkhofer Straße ruhiges Wohnen mit aktiver Freizeitgestaltung und einer starken Anbindung – ideal für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Möglichkeiten suchen, den Alltag aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.