In der Herderstraße 1 in Schönebeck befindet sich eine attraktive 2-Raum-Wohnung, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage bietet.
Die zentrale Lage in Schönebeck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
2-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon im Grünen
Herderstraße 1,
39218 Schönebeck (Elbe)
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 43 m2 |
| Nutzfläche | 43,64 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
324 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 65 € |
| Heizkosten | + 106 € |
| Gesamtmiete | 495 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 480 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 46,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
46,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und somit eine großzügige Raumgestaltung ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft.
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Neben den zwei Zimmern und der offenen Küche gibt es ein modernes Badezimmer, das den aktuellen Standards entspricht. Die Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist barrierearm konzipiert, was sie für verschiedenen Altersgruppen attraktiv macht.
Lage
Die Herderstraße 1 in Schönebeck bietet eine ansprechende Wohnqualität mit zahlreichen Vorzügen. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Zentrumsnähe, was den Bewohnern viele Annehmlichkeiten bietet.
Der Marktplatz und der Salzblumenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Restaurants und Cafes zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, was für Pendler von Vorteil sein kann.
Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.
Weitere Dokumente
Energieausweis Herderstr. 1,3,Adresse
Herderstraße 1, 39218 Schönebeck (Elbe)
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Preis- und Lageinformationen
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