Helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia in top Wohnlage, 1. OG, 3 geschossiges Wohnhaus mit 9 WE, Bj. 1974, ansprechendes Treppenhaus, offene Konstruktion, Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelag und Handlauf. Außen: Mauerwerk verputzt und hellgrün gestrichen, Satteldach. Eigener Kellerraum, Trockenraum und Fahrradkeller (Gemeinschaftsnutzung).
Die attraktive Wohnung ist, wie folgt, aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-Bad.
Großzügige, optimal geschnittene 4-Zimmer-WHG mit KFZ-SP in gepflegten MFH (Barsinghausen-Zentrum)
30890 Barsinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
893 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.228 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2677,50 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die schöne Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Kunststofffenster weiss, Isolierverglasung (doppelt)
- Fensterbänke Innen: Kunststein, Aussen: Stahlbleche
- Gaszentralheizung (Bj. 1991)
- Plattenheizkörper
- Fußböden: Vinyl (neu in 2025), Fliesen
- Holztüren: Rahmen weiss gestrichen, Türblätter in mahagoni (tlw. mit Glas)
- Badezimmer mit Fenster (neu in 2013): WC, HWB, BW, 2m hoch, weiss gefliest mit Bordüre, WM-Anschluss
- Gäste-WC: WC, HWB, Dusche mit Glastür, Fliesen in weiss, verschiedene Höhen gefliest
- gepflegte EBK mit Elektrogeräten
- Fliegengitter: Tür Balkon und Schlafzimmer
- tlw. Plissees
Lage
Diese helle und interessante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage im Zentrum von Barsinghausen. Die Wohnanlage liegt nahe der Fußgängerzone und somit auch in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Stadt hat 36.000 Einwohner und verfügt über eine sehr ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Cafes, sämlichen Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie einem S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).
Sonstige Angaben
Eine tolle Gelegenheit! Fühlen Sie sich in einer geräumigen Wohnung absolut wohl.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Adresse
30890 Barsinghausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Barsinghausen
Ansprechpartner
