Das Einfamilienhaus Bj. 69 mit einem großen Garten liegt am Ortsrand von Reichenbach, nah am Schurwald, direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet und mit Blick bis auf die schwäbische Alb. Hervorzuheben ist die wunderschöne und ruhige Lage (Südwestausrichtung). Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Institutionen, Ärzte, Schulen etc. sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Busverbindung in ca. 100 m Entfernung.
Sonstiges: Bei Fragen und weiteren Informationsbedarf sprechen Sie uns bitte an. Info für Makler: Ein Inserat über einen Makler ist nicht gewünscht.
Ausstattung:
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke, ohne Dachschrägen, 2 Bäder, separates WC, Küche einschließlich Einbauküche, plus 5 weitere Zimmer. Garage und Geräteschuppen. Die Wände und Türen sind neu gestrichen. Der Wohn- und Esszimmerboden besteht aus Parkett, alle anderen Zimmer verfügen über Laminat. Die Fenster sind größtenteils dreifach verglast. Der Garten muss noch instandgesetzt werden. 3 Photos mit dem Garten zeigen eine frühere Aufnahme und sind mit dem Hinweis "Aufnahme: Jahr 2018" gekennzeichnet. Bis der Garten nutzbar ist, wird die Kaltmiete auf 1.700 €/Monat reduziert. Der Energieausweis ist vor 2 Monaten abgelaufen und wird erneuert.
Schönes Haus am Ortsrand von Reichenbach, tolle Lage, großes Grundstück
Siegenbergstr. 85,
73262 Reichenbach an der Fils
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 177 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.146 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 6,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.350 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.9 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ortsrandlage, angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
Grundriss
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Adresse
Siegenbergstr. 85, 73262 Reichenbach an der Fils
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Preis- und Lageinformationen
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