Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen auf ca. 104 m² ein komfortables Zuhause in ländlicher, sonniger Lage. Zur Ausstattung gehören eine geräumige Einbauküche, ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein modernes Bad, ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz / Garage.

Der durchdachte Grundriss bietet viel Flexibilität: Mit wenig Aufwand kann ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz zum Leben und Arbeiten wünschen.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Die Nähe zu Eberbach und die gute Anbindung an die Region machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

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                Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Aufteilung. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und liegt direkt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das moderne, neuwertige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC komfortabel ausgestattet.

Vor rund drei Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert: Das Wohnhaus erhielt eine moderne Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. In der Wohnung selbst wurden alle Leitungen erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und das Bad vollständig neu gestaltet.







Zum Wohnungsangebot gehören eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein großzügiger Kellerraum.

Der Hof und die Gartenfläche stehen allen Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

In der angegebenen Warmmiete ist ein Pkw-Stellplatz (15,00 €/Monat) bereits enthalten. Optional können weitere Stellplätze für je 15,00 €/Monat oder eine Garage für 50,00 €/Monat angemietet werden.
               

                Waldbrunn bietet alles, was sich die Familie mit Kindern für ein glückliches Leben wünscht. Hier können Kinder noch unbeschwert in idyllischer, naturnaher Lage aufwachsen. In  wenigen Autominuten ist man aber auch im regen Geschehen der Stadt. Eberbach und Mosbach sind über gut ausgebaute Fahrwege schnell erreichbar.

Das hier beschriebene Angebot befindet sich im Ortsteil Oberdielbach.

Zu den weiterführenden Schulen gelangen die Kinder über einen Bustransfer.

Hier im Luftkurort Waldbrunn finden Sie ausserdem alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Schule, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Wander- und Radwege ... Näheres zu Waldbrunn finden Sie unter www.waldbrunn-odenwald.de