Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Marl-Drewer, Kampstraße 119. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Platz schätzen.
Die Kaltmiete beträgt 1.280 €, hinzu kommen 200 € Nebenkosten und 250 € Heizkosten, sodass sich eine Warmmiete von 1.730 € ergibt. Die Kaution beträgt 3.840 €.
Ausstattung und Extras:
• Geräumige, helle Zimmer mit freundlicher Atmosphäre
• Separater Außenstellplatz inklusive
• Garten- und Terrassenbereich mit einem großen Teich und einem Gartenhäuschen zum Entspannen
• Familienfreundliche Wohnlage, ideal für Kinder
Verfügbarkeit:
Ab dem 01.01.2026
Unterlagen für die Bewerbung:
Interessenten werden gebeten, folgende Unterlagen einzureichen:
• Selbstauskunft (persönliche Daten, berufliche Situation)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Schufa-Auskunft bzw. Bonitätsnachweis
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
• Personalausweis oder Reisepass in Kopie
Unterlagen können per E-Mail oder postalisch gesendet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.280 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 1.730 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.84 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Marl-Drewer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie der VfL Hüls sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen sorgt für kurze Wege in alle Richtungen des Ruhrgebiets.
Weitere Dokumente
IMG_7028Hausansicht
Garten
Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Hausansicht
Flur
Adresse
Kampstraße 119, 45772 Marl
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marl