Im idyllischen Oberwalluf, am Tor zum Rheingau, entsteht mit diesem einzigartigen Fachwerkensemble die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Umgeben von Weinbergen, nahe am Rhein und zugleich bestens angebunden an Wiesbaden und Mainz, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.

Dieses besondere Fachwerkensemble besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Häusern mit jeweils separaten Eingängen, die gemeinsam ein stimmiges Gesamtbild ergeben. Hier wird historischer Charme mit modernisierten Wohnkomfort vereint. Die Häuser stammen ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und wurden sorgfältig gepflegt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 311 m², verteilt auf sieben Zimmer, bieten die Häuser Raum für vielfältige Wohnkonzepte - sei es für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das rechte Haus mit einer Gesamtfläche von 173,5m²  ist klassisch gegliedert: Im Erdgeschoss wartet ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im 1.OG stehen ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Im 2.OG öffnet sich ein ca. 56 m² großes Studio mit zahlreichen Fensterflächen, das für viel Licht und eine besondere Atmosphäre sorgt. Der Keller mit ca. 35 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss des linken Hauses mit einer Gesamtfläche von 137,5 m² befindet sich das Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Loggia ergänzt wird. Hier befindet sich zudem eine moderne Küche. Nimmt man von hier aus die stillvolle Wendeltreppe nach oben, so gelangt man in ein beeindruckendes Studio mit weitläufiger Fläche und offenem Charakter im Dachgeschoss.

Ein idyllischer, uneinsehbarer Innenhof verbindet beide Häuser und schafft eine private, grüne Oase mitten im Ortskern. Hier lässt sich entspannen, feiern oder das Familienleben nach draußen verlagern.
            

                Oberwalluf ist die älteste Weinbaugemeinde im Rheingau und ein idealer Ausgangspunkt, um die bekannte Wein- und Kulturlandschaft zu erleben. Der historische Ortskern ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und einer lebendigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Eltville oder Wiesbaden sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A66 und die B42 gelangt man in kürzester Zeit nach Wiesbaden und Mainz. Gleichzeitig laden das Rheinufer und die umliegenden Weinberge zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.