Diese exklusive Penthousewohnung vereint großzügige Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung – und das in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Münsters. Mit rund 112 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen ein durchdachtes Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Der Erstbezug ist zum Januar 2026 geplant.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut und bietet dank Premiumgeräten von Siemens sowie modernem Design und hoher Funktionalität ein erstklassiges Kocherlebni
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Modernes Wohnen im Uni-Viertel – Penthouse mit Stil und Komfort
Fliednerstraße 5,
48149 Münster
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Bezugsfrei ab | Januar 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.072 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.072 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Erstbezug Januar 2026
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- neue, hochwertige Einbauküche
- Bodenbelag aus stilvollem Eichenparkett
- Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaik
- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- eigener Kellerraum
- ruhige Sackgassenlage im Uni-Viertel
- PKW-Stellplatz in Doppelparkergarage
Übersicht zu den monatlichen Mietkosten:
- Kaltmiete: 2.072 €
- PKW-Garage: 100 €
- Küche: 150 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
___________________________
- monatliche Gesamtmiete: 2.622 €
- Die Mietkaution beläuft sich auf 4.144 € und fällt einmalig zu Beginn des Mietverhältnisses an.
Lage
Hier befinden Sie sich auf der Sentruper Höhe, besser dem Universitätsviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf und Rewe am Ring, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Zuhause aus schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Grundriss
Grundriss nicht maßstabsgerech
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Adresse
Fliednerstraße 5, 48149 Münster
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Preis- und Lageinformationen
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