Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Kelkheim.
Durch den überdachten Vorplatz gelangen Sie in das helle und freundliche Wohngebäude.
Über den Flur geht es in das Herzstück des Gebäudes:
Durch eine Glastüre gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer mit Panoramafenster. Hier haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten die zum Verweilen einladen.
Die verbaute Einbauküche mit Theken-/ Sitzbereich rundet die Wohlfühl-Atmosphäre ab.
Das Gäste WC befindet sich zentralen Flurbereich.
Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss.
Dieses verfügt über ein Haupt-/ Elternschlafzimmer, und zwei weiteren Kinder- / Arbeitszimmern. Alle Zimmer haben die ungefähr gleiche Größe und sind mit Finesse gebaut.
Ein helles und großzügig gestaltetes Bad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Duschkabine, WC und Bidet.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein Dachstudio mit großer Loggia. Von dieser hat man einen wundervollen Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Die im Untergeschoss gelegene Sauna verfügt über eine zusätzliche Badewanne und bietet einen perfekten Platz zum Entspannen.
Ebenso werden Ihnen großzügige Kellerräume mit bereits eingebauten Schränken und viel Stauraum geboten. Hier befindet sich der Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Ebenso sind hier Trockenleinen zum trocknen Ihrer Wäsche gespannt.
Von Vorteil ist auch der im Untergeschoß gelegene Vorratsraum mit eingebauten Weinregal. Hier findet man genug Platz zum Lagern von Lebensmitteln bis hin zum Fondue Set.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit elektrischen Tor und einer Stellfläche für ein weiteres Fahrzeug.
Hier werden Wohnträume wahr - Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Kelkheim!
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.230 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettomonatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wände der Immobilie sind tapeziert und sind mit weißer Wandfarbe versehen.
Die Böden des Erdgeschosses sind mit Terracotta-farbenen, unempfindlichen Fliesen ausgestattet. Das erste Obergeschoß, mit Schlaf-/ und Kinderzimmern sowie Flur, ist mit Echtholzparkett ausgelegt.
Im Badezimmer des 1.OG befinden sich rote und unempfindliche Bodenfliesen.
Im Dachgeschoß wurde letztes Jahr ein neuer und hochwertiger Laminatboden verlegt.
Alle Fenster, ausgenommen dem Dachgeschoss und Kellerräumen, sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche, inklusive aller Einbaugeräte, ist im Mietpreis inkludiert.
Der Backofen und die Spülmaschine wurden neu verbaut.
Lage
In Kelkheim's begehrten Wohnlage gelegen. Nah an Wald und Schwimmbad und nicht weit zu Fuß in die Stadtmitte.
Das Kelkheimer Stadtzentrum ist mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Restaurants etc. ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der nahe gelegene Wald, der Kletterpark und die umliegenden Wälder des Taunus prägen das Stadtbild von Kelkheim und bieten ein breites Freizeit-/ und Erholungsangebot.
Der nur 10 Minuten von der Immobilie entfernte Bahnhof sowie eine optimale Verkehrsanbindung ermöglichen das schnelle Erreichen von Frankfurt, Wiesbaden, Eschborn und Umgebung.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kelkheim (Taunus)